Prix immobilier Villeneuve-sous-Dammartin (77)
Un appartement s'y vend 2 990 €/m² et une maison 2 691 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 211 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 3 017 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 3 017 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 989 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 255 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 360 €/m² | 3 036 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 571 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 2 667 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 963 €/m² | 2 242 €/m² |
| novembre 2024 | 17 | 10 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 813 €/m² | |
| avril 2024 | 8 | 2 056 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| décembre 2023 | 2 | 2 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 917 et 3 017 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 913 à 2 985 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 72 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025. Extrêmes : 2 360 et 3 061 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 55 % | 2 432 €/m² | 108 m² | ↓ −75,7 % |
| Studio, T1 | 18 % | 2 990 €/m² | 28 m² | |
| T2 | 18 % | 2 989 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 9 % | 2 360 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 691 €/m² en tête de page, 2 432 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)08/10/2025 · 29 m² | 29 m² | 87 500 € | 3 017 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/09/2025 · 49 m² | 49 m² | 150 000 € | 3 061 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 275 000 € | 2 292 € |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces02/07/2025 · 142 m² | 142 m² | 315 000 € | 2 218 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 297 500 € | 3 036 € |
| 04/06/2025 | Appartement, 3 pièces04/06/2025 · 50 m² | 50 m² | 118 000 € | 2 360 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/05/2025 · 105 m² | 105 m² | 270 000 € | 2 571 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 28/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/03/2025 · 112 m² | 112 m² | 251 108 € | 2 242 € |
| 28/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/03/2025 · 27 m² | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 29/11/2024 | Maison, 11 pièces (17 biens)29/11/2024 · 817 m² | 817 m² | 1 000 000 € | 1 224 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 211 000 € | 2 813 € |
| 12/04/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/04/2024 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 22 | 2 976 €/m² |
| 2024mars à nov. | 31 | |
| 2023janv. à déc. | 52 | 2 550 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 46 | 3 565 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 28 | 3 018 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sous-Dammartin ?
En médiane sur 12 mois, 2 990 €/m² pour un appartement et 2 691 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeneuve-sous-Dammartin, à 2 990 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Thieux | 6 667 € | ↓ −14,7 % | 39 | 2,7 km |
| Compans | 2 300 € | 32 | 4,3 km | |
| Gressy | 3 833 € | 13 | 7,2 km | |
| Saint-Mesmes | 1 878 € | 32 | 7,2 km | |
| Montgé-en-Goële | 9 400 € | 35 | 8,0 km | |
| Vinantes | 1 473 € | 36 | 8,0 km | |
| Cuisy | 9 106 € | 46 | 10,6 km | |
| Iverny | 2 359 € | 23 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-sous-Dammartin. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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