Prix immobilier à Villeneuve-sous-Dammartin (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-sous-Dammartin, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 211 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 017 €/m² | 29 m² | +1,8 % | |
| T2 | 2 989 €/m² | 48 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 211. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 87 500 € | 3 017 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 142 m² | 315 000 € | 2 218 €/m² |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 297 500 € | 3 036 €/m² |
| 04/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 31/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 137 000 € | — |
| 28/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 251 108 € | 2 242 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 11 p. (17 biens) | 817 m² | 1 000 000 € | 1 224 €/m² |
| 17/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 211 000 € | 2 813 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | 3 017 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | 2 989 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 255 €/m² |
| 2025-06 | 2 | 2 360 €/m² | 3 036 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 2 963 €/m² | 2 242 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 10 000 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 813 €/m² |
| 2024-04 | 8 | — | 2 056 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2023-12 | 2 | — | 2 051 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-sous-Dammartin s'établit à 2 990 €/m² sur 12 mois glissants, +13,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 691 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-sous-Dammartin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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