Prix immobilier à Giremoutiers (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Giremoutiers, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 109 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 857 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 2 873 €/m² | 110 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 109. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 215 500 € | 2 873 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 116 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 199 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 620 000 € | 2 460 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 110 m² | 290 000 € | 2 636 €/m² |
| 04/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 75 000 € | — |
| 17/07/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 97 908 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 11/10/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 92 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 873 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | 8 857 €/m² | 3 407 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 636 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 641 €/m² |
| 2023-12 | 2 | — | — |
| 2023-08 | 2 | — | 3 148 €/m² |
| 2023-06 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Giremoutiers ?
Le prix médian d'un appartement à Giremoutiers s'établit à 8 857 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Giremoutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Giremoutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Giremoutiers ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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