Prix immobilier à Rebais (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rebais, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 668 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 000 €/m² | 90 m² | — | |
| Maison | 2 024 €/m² | 98 m² | +4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 668. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 17/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (13 biens) | — | 0 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 175 750 € | 2 170 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 810 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 189 m² | 117 000 € | 619 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 182 m² | 240 000 € | 1 319 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 336 m² | 340 000 € | 1 012 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 220 300 € | 2 248 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 143 000 € | 1 702 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 208 m² | 199 000 € | 957 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 264 m² | 226 900 € | 859 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 56 364 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 125 000 € | 2 016 €/m² |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 158 m² | 194 000 € | 1 228 €/m² |
| 02/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 149 445 € | — |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 127 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² |
| 07/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 17 | — | 2 170 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 104 €/m² |
| 2025-09 | 9 | 2 000 €/m² | 2 248 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 808 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 719 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 983 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 3 929 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 695 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 035 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 433 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rebais ?
Le prix médian d'un appartement à Rebais s'établit à 2 586 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 066 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rebais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rebais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rebais ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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