Prix immobilier Rebais (77)
Un appartement s'y vend 2 586 €/m² et une maison 2 066 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 668 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 170 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 103 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 17 | 2 170 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 104 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 000 €/m² | 2 248 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 808 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 719 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 983 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 929 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 695 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 954 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 2 035 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 433 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 350 à 1 421 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 71 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 936 €/m² | 105 m² | ↓ −11,2 % |
| T4 | 3 % | 2 000 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 066 €/m² en tête de page, 1 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 175 750 € | 2 170 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)20/10/2025 · 189 m² | 189 m² | 117 000 € | 619 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 182 m² | 182 m² | 240 000 € | 1 319 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 340 000 € | 1 012 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/09/2025 · 151 m² | 151 m² | 180 000 € | 1 192 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 220 300 € | 2 248 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 208 m² | 208 m² | 199 000 € | 957 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 84 m² | 84 m² | 143 000 € | 1 702 € |
| 30/06/2025 | Maison, 7 pièces (9 biens)30/06/2025 · 264 m² | 264 m² | 226 900 € | 859 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 125 000 € | 2 016 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 194 000 € | 1 228 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/05/2025 · 127 m² | 127 m² | 260 000 € | 2 047 € |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 93 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 85 | 1 337 €/m² |
| 2023 | 130 | 3 990 €/m² |
| 2022 | 110 | 1 999 €/m² |
| 2021 | 216 | 1 228 €/m² |
Deux comptes de ventes. 103 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rebais ?
En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 2 066 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Rebais ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rebais, à 2 586 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sur-Morin | 4 488 € | ↓ −43,3 % | 117 | 7,6 km |
| Jouy-sur-Morin | 4 332 € | 136 | 7,6 km | |
| Villeneuve-sur-Bellot | 953 € | ↓ −62,1 % | 62 | 7,7 km |
| Boissy-le-Châtel | 2 859 € | 148 | 7,8 km | |
| Choisy-en-Brie | 2 136 € | 98 | 10,6 km | |
| Saâcy-sur-Marne | 4 923 € | ↓ −70,0 % | 110 | 10,6 km |
| Chailly-en-Brie | 4 667 € | 102 | 10,7 km | |
| Sammeron | 4 741 € | ↑ +87,6 % | 46 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rebais. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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