Prix immobilier Boissy-le-Châtel (77)
Un appartement s'y vend 2 859 €/m² et une maison 2 497 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 225 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 952 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 952 €/m² | |
| novembre 2025 | 33 | 2 279 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 2 153 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 978 €/m² | |
| août 2025 | 11 | ||
| juillet 2025 | 10 | 2 128 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 3 000 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 2 025 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 240 €/m² | 2 731 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 2 122 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 033 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 9 100 €/m² | 3 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 670 et 9 100 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 368 à 9 100 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 732 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 240 et 9 100 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 353 €/m² | 98 m² | ↑ +4,3 % |
| T2 | 6 % | 9 100 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 497 €/m² en tête de page, 2 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 120 000 € | |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 220 000 € | 1 486 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)28/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 230 000 € | 2 805 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 300 000 € | 1 103 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 272 m² | 272 m² | 320 000 € | 1 176 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 300 000 € | 2 143 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 310 100 € | 3 334 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/11/2025 · 188 m² | 188 m² | 348 000 € | 1 851 € |
| 04/11/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)04/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 300 000 € | 833 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces29/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)27/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces09/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 259 900 € | 3 094 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 290 000 € | 2 522 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 218 000 € | 1 048 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 215 000 € | 1 853 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 150 | 5 670 €/m² |
| 2024 | 202 | |
| 2023 | 240 | |
| 2022 | 285 | 2 889 €/m² |
| 2021 | 284 | 2 733 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-le-Châtel ?
En médiane sur 12 mois, 2 859 €/m² pour un appartement et 2 497 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Châtel ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boissy-le-Châtel, à 2 859 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rebais | 2 586 € | ↑ +49,6 % | 78 | 7,8 km |
| Beautheil-Saints | 2 872 € | 207 | 8,5 km | |
| Saint-Augustin | 2 730 € | 142 | 8,8 km | |
| Jouarre | 4 431 € | ↓ −17,5 % | 120 | 9,1 km |
| Pommeuse | 2 823 € | ↑ +17,3 % | 222 | 9,6 km |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 4 488 € | ↓ −43,3 % | 117 | 10,3 km |
| Jouy-sur-Morin | 4 332 € | 136 | 10,5 km | |
| Faremoutiers | 3 381 € | 167 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boissy-le-Châtel. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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