Prix immobilier à Boissy-le-Châtel (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boissy-le-Châtel, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 225 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 206 €/m² | 115 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 225. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 258 m² | 120 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 148 m² | 220 000 € | 1 486 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 272 m² | 300 000 € | 1 103 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 272 m² | 320 000 € | 1 176 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 310 100 € | 3 334 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 188 m² | 348 000 € | 1 851 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 360 m² | 300 000 € | 833 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 190 m² | 300 000 € | 1 579 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 171 000 € | 1 900 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 76 m² | 168 000 € | 2 211 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 416 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 724 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 259 900 € | 3 094 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 115 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 208 m² | 218 000 € | 1 048 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 116 m² | 215 000 € | 1 853 €/m² |
| 17/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 952 €/m² |
| 2025-11 | 33 | — | 2 279 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 1 978 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 128 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-05 | 18 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 2 240 €/m² | 2 731 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 122 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 033 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 9 100 €/m² | 3 071 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boissy-le-Châtel ?
Le prix médian d'un appartement à Boissy-le-Châtel s'établit à 2 859 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 497 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boissy-le-Châtel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boissy-le-Châtel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boissy-le-Châtel ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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