Prix immobilier à Faremoutiers (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Faremoutiers, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 772 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 10 769 €/m² | 39 m² | +266,0 % | |
| T4 | 2 726 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 545 €/m² | 102 m² | −6,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 772. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 188 m² | 146 000 € | 777 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 104 m² | 307 000 € | 2 952 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 212 m² | 252 000 € | 1 189 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 326 000 € | 3 260 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 824 m² | 1 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 148 000 € | 2 277 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 108 m² | 247 000 € | 2 287 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 181 000 € | 2 785 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 271 900 € | 3 357 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 101 m² | 284 000 € | 2 812 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 171 m² | 580 000 € | 3 392 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 323 000 € | 3 167 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 154 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 377 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 287 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 2 726 €/m² | 3 119 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 10 769 €/m² | 2 228 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 3 259 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 2 942 €/m² | 1 868 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 3 670 €/m² | 3 234 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 3 227 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 045 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 243 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Faremoutiers ?
Le prix médian d'un appartement à Faremoutiers s'établit à 3 381 €/m² sur 12 mois glissants, +225,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 683 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Faremoutiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Faremoutiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Faremoutiers ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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