Prix immobilier Pommeuse (77)
Un appartement s'y vend 2 823 €/m² et une maison 2 615 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 571 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 590 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 2 590 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 879 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 917 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 3 049 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 12 | 3 190 €/m² | |
| juin 2025 | 22 | 2 400 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 3 326 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 545 €/m² | 2 148 €/m² |
| mars 2025 | 38 | 2 250 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 1 500 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 931 €/m² | 1 237 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 642 et 2 835 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 343 à 2 406 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 545 et 2 931 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 482 €/m² | 93 m² | ↓ −4,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 931 €/m² | 29 m² | |
| T3 | 2 % | 2 545 €/m² | 55 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 615 €/m² en tête de page, 2 482 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 253 840 € | 1 295 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 326 900 € | 1 151 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 340 000 € | 1 097 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 130 000 € | 542 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 552 800 € | 1 933 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (12 biens)01/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 428 000 € | 1 529 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 263 000 € | 1 879 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 250 000 € | 3 165 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 162 500 € | 1 250 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 55 m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 265 400 € | 1 580 € |
| 30/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/10/2025 · 54 m² | 54 m² | 180 000 € | 3 333 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 399 000 € | 2 494 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 2 738 €/m² |
| 2024 | 191 | 2 334 €/m² |
| 2023 | 348 | 2 146 €/m² |
| 2022 | 282 | 2 714 €/m² |
| 2021 | 434 | 2 994 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pommeuse ?
En médiane sur 12 mois, 2 823 €/m² pour un appartement et 2 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pommeuse ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pommeuse, à 2 823 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Augustin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Augustin | 2 730 € | 142 | 3,8 km | |
| Guérard | 5 667 € | 486 | 4,0 km | |
| Faremoutiers | 3 381 € | 167 | 4,3 km | |
| Beautheil-Saints | 2 872 € | 207 | 7,8 km | |
| Boissy-le-Châtel | 2 859 € | 148 | 9,6 km | |
| Chailly-en-Brie | 4 667 € | 102 | 9,9 km | |
| Bouleurs | 3 500 € | ↓ −9,5 % | 60 | 10,1 km |
| Villiers-sur-Morin | 3 614 € | ↓ −65,2 % | 146 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pommeuse. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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