Prix immobilier à Pommeuse (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pommeuse, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 571 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 750 €/m² | 97 m² | +7,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 571. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 196 m² | 253 840 € | 1 295 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 176 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 284 m² | 326 900 € | 1 151 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 310 m² | 340 000 € | 1 097 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 240 m² | 130 000 € | 542 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 286 m² | 552 800 € | 1 933 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (12 biens) | 280 m² | 428 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 263 000 € | 1 879 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 130 m² | 162 500 € | 1 250 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 168 m² | 265 400 € | 1 580 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 180 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 368 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 160 m² | 399 000 € | 2 494 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-11 | 13 | — | 1 879 €/m² |
| 2025-10 | 25 | — | 2 917 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 3 049 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 12 | — | 3 190 €/m² |
| 2025-06 | 22 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 3 326 €/m² |
| 2025-04 | 8 | 2 545 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2025-03 | 38 | — | 2 250 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 2 931 €/m² | 1 237 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pommeuse ?
Le prix médian d'un appartement à Pommeuse s'établit à 2 823 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 615 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pommeuse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pommeuse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pommeuse ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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