Prix immobilier à Saint-Augustin (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Augustin, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 001 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 118 €/m² | 130 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 001. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 769 500 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 169 m² | 389 095 € | 2 302 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 99 m² | 101 000 € | 1 020 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 256 m² | 247 000 € | 965 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 213 m² | 323 000 € | 1 516 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 500 m² | 555 000 € | 1 110 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 188 500 € | 2 118 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 056 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 260 m² | 160 000 € | 615 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 162 450 € | 2 354 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 159 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 848 m² | 780 000 € | 920 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 760 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 236 m² | 295 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien | — | 2 300 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 326 800 € | 2 657 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 139 000 € | 1 433 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 302 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 2 042 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 220 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 231 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 29 | — | 2 617 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 010 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 286 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 276 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 3 367 €/m² | 3 200 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Augustin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Augustin s'établit à 2 730 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Augustin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Augustin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Augustin ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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