Prix immobilier Saint-Augustin (77)
Un appartement s'y vend 2 730 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 001 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 302 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 302 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 042 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 220 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 231 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 840 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 500 €/m² | |
| juin 2025 | 29 | 2 617 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 010 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 364 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 286 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 276 €/m² | |
| janvier 2025 | 23 | 3 367 €/m² | 3 200 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 294 €/m² | 122 m² | ↓ −15,0 % |
| T2 | 3 % | 3 367 €/m² | 51 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 2 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)12/12/2025 · 169 m² | 169 m² | 389 095 € | 2 302 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 101 000 € | 1 020 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)20/11/2025 · 256 m² | 256 m² | 247 000 € | 965 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2025 · 213 m² | 213 m² | 323 000 € | 1 516 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)27/10/2025 · 500 m² | 500 m² | 555 000 € | 1 110 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 188 500 € | 2 118 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 160 000 € | 615 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 69 m² | 69 m² | 162 450 € | 2 354 € |
| 01/08/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)01/08/2025 · 848 m² | 848 m² | 780 000 € | 920 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/07/2025 · 236 m² | 236 m² | 295 000 € | 1 250 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 326 800 € | 2 657 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/06/2025 · 97 m² | 97 m² | 139 000 € | 1 433 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 145 | 3 367 €/m² |
| 2024 | 170 | |
| 2023févr. à déc. | 142 | |
| 2022 | 260 | 2 741 €/m² |
| 2021 | 203 | 2 427 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Augustin ?
En médiane sur 12 mois, 2 730 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Augustin ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Augustin, à 2 730 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beautheil-Saints | 2 872 € | 207 | 4,1 km | |
| La Celle-sur-Morin | 3 527 € | 91 | 4,9 km | |
| Touquin | 3 239 € | 75 | 6,1 km | |
| Guérard | 5 667 € | 486 | 6,5 km | |
| Chailly-en-Brie | 4 667 € | 102 | 7,4 km | |
| Maisoncelles-en-Brie | 2 500 € | 80 | 8,2 km | |
| Lumigny-Nesles-Ormeaux | 1 956 € | 145 | 8,9 km | |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 5 864 € | 24 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Augustin. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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