Prix immobilier Jouarre (77)
Un appartement s'y vend 4 431 €/m² et une maison 2 360 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 428 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 737 €/m² et la maison 1 575 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 737 €/m² | 1 575 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | ||
| octobre 2025 | 10 | 2 186 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 397 €/m² | 2 020 €/m² |
| août 2025 | 12 | 4 189 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 934 €/m² | 2 500 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 2 167 €/m² | 2 679 €/m² |
| mai 2025 | 4 | 2 190 €/m² | 3 356 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 2 362 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 087 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 470 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 167 et 2 397 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 495 à 3 644 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 149 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 934 et 2 737 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 551 €/m² | 95 m² | ↑ +23,0 % |
| T2 | 12 % | 2 294 €/m² | 50 m² | ↓ −4,1 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 934 €/m² | 61 m² | ↓ −90,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 360 €/m² en tête de page, 2 551 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 234 000 € | 2 925 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 137 000 € | 1 575 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)12/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 156 000 € | 2 737 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)09/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 155 000 € | 1 476 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces29/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 260 000 € | 2 241 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces22/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 210 000 € | 1 795 € |
| 15/10/2025 | Local industriel ou commercial15/10/2025 · 422 m² | 422 m² | 70 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 219 000 € | 2 235 € |
| 22/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 122 | 2 190 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 217 | 2 653 €/m² |
| 2023 | 223 | 3 214 €/m² |
| 2022 | 359 | 2 588 €/m² |
| 2021 | 419 | 2 472 €/m² |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 120.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouarre ?
En médiane sur 12 mois, 4 431 €/m² pour un appartement et 2 360 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Jouarre ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Jouarre, à 4 431 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boissy-le-Châtel | 2 859 € | 148 | 9,1 km | |
| Rebais | 2 586 € | ↑ +49,6 % | 78 | 10,0 km |
| Mouroux | 2 981 € | ↑ +40,1 % | 270 | 10,2 km |
| Trilport | 3 507 € | ↓ −77,5 % | 184 | 12,4 km |
| Pommeuse | 2 823 € | ↑ +17,3 % | 222 | 12,6 km |
| Crécy-la-Chapelle | 3 566 € | ↓ −6,7 % | 195 | 14,9 km |
| Guérard | 5 667 € | 486 | 15,7 km | |
| Lizy-sur-Ourcq | 2 568 € | ↓ −53,7 % | 84 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouarre. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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