Prix immobilier Quincy-Voisins (77)
Un appartement s'y vend 3 720 €/m² et une maison 3 241 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 420 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 456 €/m² et la maison 2 564 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 3 456 €/m² | 2 564 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 3 563 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 12 262 €/m² | 3 065 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 859 €/m² | 2 284 €/m² |
| août 2025 | 13 | 3 515 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 4 115 €/m² | 3 542 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 3 684 €/m² | 2 778 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 727 €/m² | 5 257 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 1 588 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 3 317 €/m² | 3 429 €/m² |
| février 2025 | 17 | 3 578 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 3 000 €/m² | 1 373 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 965 et 4 417 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 516 à 4 972 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 456 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 261 et 12 262 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 3 164 €/m² | 105 m² | ↓ −2,7 % |
| T2 | 12 % | 4 276 €/m² | 38 m² | ↓ −76,6 % |
| T3 | 7 % | 2 929 €/m² | 66 m² | ↓ −15,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 190 000 € | 1 508 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 187 675 € | 2 261 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 195 350 € | 4 651 € |
| 22/12/2025 | Maison, 13 pièces (5 biens)22/12/2025 · 652 m² | 652 m² | 600 000 € | 920 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 305 000 € | 3 466 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 273 486 € | 3 907 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 315 000 € | 3 214 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 136 640 € | 1 952 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 270 000 € | 3 176 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces28/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 356 000 € | 3 670 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 207 400 € | 3 457 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 264 500 € | 2 362 € |
| 08/11/2025 | Maison, 4 pièces08/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 340 000 € | 4 198 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 420 m² | 420 m² | 515 000 € | 1 226 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 332 430 € | 3 536 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 265 000 € | 3 442 € |
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)27/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 365 000 € | 1 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 224 | 3 386 €/m² |
| 2024 | 197 | 4 706 €/m² |
| 2023 | 254 | 3 619 €/m² |
| 2022 | 331 | 3 818 €/m² |
| 2021 | 319 | 3 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quincy-Voisins ?
En médiane sur 12 mois, 3 720 €/m² pour un appartement et 3 241 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Quincy-Voisins ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Quincy-Voisins, à 3 720 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mareuil-lès-Meaux | 3 385 € | ↓ −5,1 % | 85 | 3,0 km |
| Saint-Germain-sur-Morin | 4 000 € | ↓ −5,4 % | 168 | 3,6 km |
| Montry | 4 081 € | ↑ +19,7 % | 143 | 4,1 km |
| Nanteuil-lès-Meaux | 3 396 € | ↓ −79,4 % | 391 | 4,2 km |
| Esbly | 3 794 € | ↑ +2,2 % | 215 | 4,7 km |
| Villenoy | 3 448 € | ↓ −0,8 % | 502 | 5,1 km |
| Crécy-la-Chapelle | 3 566 € | ↓ −6,7 % | 195 | 5,7 km |
| Coupvray | 4 279 € | ↓ −21,0 % | 198 | 6,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quincy-Voisins. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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