Prix immobilier à Quincy-Voisins (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Quincy-Voisins, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 420 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 457 €/m² | 42 m² | +111,1 % | |
| T3 | 2 660 €/m² | 83 m² | −19,8 % | |
| Maison | 2 958 €/m² | 98 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 420. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 126 m² | 190 000 € | 1 508 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 83 m² | 187 675 € | 2 261 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 195 350 € | 4 651 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 134 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 13 p. (5 biens) | 652 m² | 600 000 € | 920 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 273 486 € | 3 907 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 98 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 130 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 136 640 € | 1 952 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 270 000 € | 3 176 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 356 000 € | 3 670 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 207 400 € | 3 457 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 112 m² | 264 500 € | 2 362 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 340 000 € | 4 198 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 420 m² | 515 000 € | 1 226 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 332 430 € | 3 536 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 265 000 € | 3 442 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 188 m² | 365 000 € | 1 941 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 3 456 €/m² | 2 564 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 3 563 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 12 262 €/m² | 3 065 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 859 €/m² | 2 284 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 3 515 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 4 115 €/m² | 3 542 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 3 684 €/m² | 2 778 €/m² |
| 2025-05 | 6 | 2 727 €/m² | 5 257 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 588 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 317 €/m² | 3 429 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 3 578 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 3 000 €/m² | 1 373 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Quincy-Voisins ?
Le prix médian d'un appartement à Quincy-Voisins s'établit à 3 720 €/m² sur 12 mois glissants, −4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 241 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Quincy-Voisins ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Quincy-Voisins ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Quincy-Voisins ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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