Prix immobilier à Mouroux (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mouroux, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 688 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 309 €/m² | 34 m² | +15,3 % | |
| T3 | 4 750 €/m² | 72 m² | +108,6 % | |
| T5+ | 2 515 €/m² | 136 m² | — | |
| Maison | 2 600 €/m² | 90 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 688. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 418 m² | 429 500 € | 1 028 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (9 biens) | 900 m² | 380 000 € | — |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (13 biens) | 6 082 m² | 550 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 44 m² | 149 100 € | 3 389 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 210 000 € | 1 250 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 112 500 € | 3 309 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 116 m² | 120 000 € | 1 034 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 57 m² | 192 000 € | 3 368 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 25 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 249 000 € | 1 915 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 150 964 € | 3 145 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 101 500 € | 1 140 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 280 m² | 350 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 149 000 € | 2 099 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 200 m² | 322 000 € | 1 610 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 306 400 € | 2 597 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 38 | 3 309 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-11 | 45 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 597 €/m² |
| 2025-09 | 38 | 3 632 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 868 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 3 027 €/m² | 3 058 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 2 952 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 865 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 2 289 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 277 €/m² | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mouroux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mouroux ?
Le prix médian d'un appartement à Mouroux s'établit à 2 981 €/m² sur 12 mois glissants, +15,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 674 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mouroux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mouroux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mouroux ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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