Prix immobilier Mouroux (77)
Un appartement s'y vend 2 981 €/m² et une maison 2 674 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 688 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 309 €/m² et la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 273 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 3 309 €/m² | 2 500 €/m² |
| novembre 2025 | 45 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 597 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 3 632 €/m² | 2 527 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 868 €/m² | |
| juillet 2025 | 32 | 3 027 €/m² | 3 058 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 383 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 952 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 865 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 2 857 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 2 289 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 2 277 €/m² | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 515 et 3 669 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 472 à 2 797 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 326 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 277 et 4 750 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 92 % | 2 570 €/m² | 90 m² | ↓ −0,8 % |
| T3 | 3 % | 4 750 €/m² | 72 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 168 €/m² | 36 m² | ↑ +37,7 % |
| T5+ | 2 % | 2 515 €/m² | 136 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 3 027 €/m² | 37 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/12/2025 · 418 m² | 418 m² | 429 500 € | 1 028 € |
| 22/12/2025 | Maison, 9 pièces (9 biens)22/12/2025 · 900 m² | 900 m² | 380 000 € | |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (13 biens)19/12/2025 · 6 082 m² | 6 082 m² | 550 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 149 100 € | 3 389 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 210 000 € | 1 250 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 112 500 € | 3 309 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 120 000 € | 1 034 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 192 000 € | 3 368 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces21/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 249 000 € | 1 915 € |
| 21/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 150 964 € | 3 145 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 101 500 € | 1 140 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)14/11/2025 · 280 m² | 280 m² | 350 000 € | 1 250 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 149 000 € | 2 099 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 322 000 € | 1 610 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces20/10/2025 · 88 m² | 88 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 306 400 € | 2 597 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 248 000 € | 3 263 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 273 | 3 168 €/m² |
| 2024 | 244 | 2 160 €/m² |
| 2023 | 317 | 2 676 €/m² |
| 2022 | 378 | 3 268 €/m² |
| 2021 | 396 | 2 411 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouroux ?
En médiane sur 12 mois, 2 981 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mouroux ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mouroux, à 2 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pommeuse | 2 823 € | ↑ +17,3 % | 222 | 3,1 km |
| Faremoutiers | 3 381 € | 167 | 6,1 km | |
| Boissy-le-Châtel | 2 859 € | 148 | 6,5 km | |
| Crécy-la-Chapelle | 3 566 € | ↓ −6,7 % | 195 | 9,8 km |
| Jouarre | 4 431 € | ↓ −17,5 % | 120 | 10,2 km |
| Quincy-Voisins | 3 720 € | ↓ −58,1 % | 219 | 15,0 km |
| Nanteuil-lès-Meaux | 3 396 € | ↓ −79,4 % | 391 | 16,0 km |
| Trilport | 3 507 € | ↓ −77,5 % | 184 | 16,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mouroux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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