Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Morin (77)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyr-sur-Morin, commune du Seine-et-Marne (77) en Île-de-France. 1 185 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 137 €/m² | 90 m² | +17,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 185. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 129 000 € | 1 792 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 64 500 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 180 m² | 192 000 € | 1 067 €/m² |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 500 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 70 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 234 m² | 250 000 € | 1 068 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 4 500 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 240 m² | 291 000 € | 1 213 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 17 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 63 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 189 000 € | 1 050 €/m² |
| 09/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 133 m² | 212 000 € | 1 594 €/m² |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 227 000 € | 2 121 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 322 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 2 281 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-06 | 37 | — | 1 858 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 192 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | — |
| 2025-03 | 10 | — | 915 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 788 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 617 €/m² | 1 966 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Morin s'établit à 4 488 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 038 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Cyr-sur-Morin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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