Prix immobilier à Andouillé-Neuville (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Andouillé-Neuville, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 803 €/m² | 92 m² | +28,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 556 479 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 8 853 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 52 500 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 64 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 113 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 207 000 € | 2 202 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 54 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 238 000 € | 3 091 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 56 840 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 81 m² | 204 500 € | 2 525 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 55 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 43 626 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 355 000 € | 1 455 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 7 p. | 191 m² | 200 000 € | 1 047 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 66 000 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 697 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 525 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 2 910 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 347 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 1 | — | 1 047 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 49 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | 2 020 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Andouillé-Neuville ?
Les données DVF pour Andouillé-Neuville n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Andouillé-Neuville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Andouillé-Neuville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Andouillé-Neuville ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Andouillé-Neuville ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Ille-et-Vilaine (35), à partir des données officielles SIRENE.