Prix immobilier à Selommes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Selommes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 400 €/m² | 88 m² | −5,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 135 000 € | 1 031 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 378 m² | 272 500 € | 721 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 96 m² | 127 000 € | 1 323 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien | — | 20 680 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 108 m² | 194 640 € | 1 802 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 126 m² | 96 000 € | 762 €/m² |
| 31/12/2024 | AutreBien | — | 15 199 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 127 000 € | 1 649 €/m² |
| 01/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 700 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 111 000 € | 1 947 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 1 478 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 424 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 442 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 323 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 524 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 1 207 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 649 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 1 947 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | 1 145 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Selommes ?
Les données DVF pour Selommes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Selommes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Selommes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Selommes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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