Prix immobilier Coulommiers-la-Tour (41)
Un appartement s'y vend 2 062 €/m² et une maison 1 744 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 942 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 665 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 11 | 3 380 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 7 | 1 744 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 1 704 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 942 €/m² | 97 m² | ↑ +21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 744 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/11/2025 · 417 m² | 417 m² | 270 000 € | 647 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 194 m² | 194 m² | 258 491 € | 1 332 € |
| 23/01/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/01/2025 · 190 m² | 190 m² | 321 100 € | 1 690 € |
| 20/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)20/01/2025 · 98 m² | 98 m² | 52 000 € | 531 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2024 · 180 m² | 180 m² | 157 000 € | 872 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/10/2024 · 188 m² | 188 m² | 150 000 € | 798 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024févr. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | 2 062 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 63 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulommiers-la-Tour ?
En médiane sur 12 mois, 2 062 €/m² pour un appartement et 1 744 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulommiers-la-Tour ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Coulommiers-la-Tour, à 2 062 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villerable | 1 688 € | 41 | 7,8 km | |
| Thoré-la-Rochette | 2 104 € | 88 | 12,3 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 13,7 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 13,9 km | |
| Mazangé | 1 444 € | 75 | 15,5 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 17,1 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 19,1 km | |
| Épuisay | 2 447 € | 38 | 20,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulommiers-la-Tour. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Coulommiers-la-Tour
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.