Prix immobilier Villerbon (41)
Un appartement s'y vend 4 944 €/m² et une maison 1 908 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 279 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 676 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 676 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 942 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 229 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 786 €/m² | |
| février 2025 | 12 | 702 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 866 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 7 | ||
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 676 €/m² | 131 m² | ↓ −10,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 908 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 186 000 € | 1 676 € |
| 07/07/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)07/07/2025 · 342 m² | 342 m² | 161 000 € | |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/06/2025 · 262 m² | 262 m² | 292 000 € | 1 115 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 73 m² | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces17/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 05/02/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/02/2025 · 342 m² | 342 m² | 120 000 € | |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces23/12/2024 · 67 m² | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 46 | |
| 2023janv. à déc. | 112 | |
| 2022 | 101 | 4 944 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villerbon ?
En médiane sur 12 mois, 4 944 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villerbon ?
Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villerbon, à 4 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Menars | 1 976 € | 18 | 3,5 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 3,5 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 4,1 km | |
| Fossé | 3 500 € | 31 | 7,3 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 8,7 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 9,0 km | |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 5 361 € | ↑ +6,8 % | 66 | 10,2 km |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villerbon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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