Prix immobilier Landes-le-Gaulois (41)
Un appartement s'y vend 17 857 €/m² et une maison 1 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 302 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 032 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 032 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 831 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 213 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 175 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 579 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 1 080 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 635 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 16 | 1 509 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 1 288 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 2 115 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | 1 288 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 213 €/m² | 96 m² | ↓ −16,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 509 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 65 000 € | 1 032 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)28/08/2025 · 98 m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 75 500 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 203 000 € | 883 € |
| 04/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)04/07/2025 · 310 m² | 310 m² | 188 000 € | 606 € |
| 26/06/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)26/06/2025 · 394 m² | 394 m² | 438 480 € | 1 113 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 40 m² | 40 m² | 47 000 € | 1 175 € |
| 31/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 90 000 € | 1 579 € |
| 18/02/2025 | Maison, 1 pièce (13 biens)18/02/2025 · 52 m² | 52 m² | 43 500 € | 837 € |
| 10/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 80 000 € | |
| 31/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/12/2024 · 52 m² | 52 m² | 85 000 € | 1 635 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | |
| 2023janv. à déc. | 90 | 17 857 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021janv. à nov. | 30 |
Deux comptes de ventes. 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landes-le-Gaulois ?
En médiane sur 12 mois, 17 857 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landes-le-Gaulois ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Landes-le-Gaulois, à 17 857 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marolles | 2 724 € | 57 | 10,2 km | |
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 13,9 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 14,1 km | |
| Villerable | 1 688 € | 41 | 15,2 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 15,4 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 16,8 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 17,2 km | |
| Monteaux | 923 € | 65 | 19,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landes-le-Gaulois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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