Prix immobilier à Landes-le-Gaulois (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landes-le-Gaulois, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 302 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 765 €/m² | 96 m² | +33,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 302. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 34 080 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 98 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 290 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 192 m² | 75 500 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 203 000 € | 883 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 310 m² | 188 000 € | 606 €/m² |
| 26/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 394 m² | 438 480 € | 1 113 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 40 m² | 47 000 € | 1 175 €/m² |
| 31/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 16 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 1 p. (13 biens) | 52 m² | 43 500 € | 837 €/m² |
| 18/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 39 000 € | — |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 80 000 € | — |
| 31/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² |
| 20/11/2024 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/10/2024 | AutreBien (8 biens) | — | 11 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 831 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 213 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 1 175 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 579 €/m² |
| 2025-02 | 21 | — | 1 080 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 635 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 16 | — | 1 509 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 288 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 115 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | 1 288 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landes-le-Gaulois ?
Le prix médian d'un appartement à Landes-le-Gaulois s'établit à 17 857 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 509 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landes-le-Gaulois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landes-le-Gaulois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landes-le-Gaulois ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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