Prix immobilier Marolles (41)
Un appartement s'y vend 2 724 €/m² et une maison 1 705 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 538 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 538 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 728 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 5 | 2 215 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 996 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 608 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 737 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 667 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 1 369 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 705 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 295 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 1 913 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 701 €/m² | 88 m² | ↑ +3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)17/12/2025 · 222 m² | 222 m² | 144 900 € | 653 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 123 000 € | 1 538 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)27/08/2025 · 298 m² | 298 m² | 330 000 € | 1 107 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 280 000 € | 2 295 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces23/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 190 000 € | 1 696 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 119 000 € | 1 608 € |
| 27/05/2025 | Maison, 6 pièces27/05/2025 · 114 m² | 114 m² | 198 000 € | 1 737 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces11/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 29/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 90 000 € | 600 € |
| 25/03/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)25/03/2025 · 150 m² | 150 m² | 192 000 € | 1 280 € |
| 10/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/03/2025 · 189 m² | 189 m² | 140 000 € | 741 € |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces30/01/2025 · 64 m² | 64 m² | 109 140 € | 1 705 € |
| 16/01/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)16/01/2025 · 1 035 m² | 1 035 m² | 135 299 € | |
| 06/09/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/09/2024 · 173 m² | 173 m² | 224 000 € | 1 295 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | |
| 2024janv. à sept. | 36 | |
| 2023janv. à déc. | 46 | 2 724 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 30 | |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marolles ?
En médiane sur 12 mois, 2 724 €/m² pour un appartement et 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Marolles ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marolles, à 2 724 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 4,1 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 5,4 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 7,0 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 10,2 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 10,6 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 12,3 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 15,6 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marolles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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