Prix immobilier à Marolles (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marolles, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 229 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 215 €/m² | 97 m² | +31,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 229. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 222 m² | 144 900 € | 653 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 123 000 € | 1 538 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 3 100 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 250 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 298 m² | 330 000 € | 1 107 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 280 000 € | 2 295 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 119 000 € | 1 608 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 114 m² | 198 000 € | 1 737 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 90 000 € | 600 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 150 m² | 192 000 € | 1 280 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 88 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 189 m² | 140 000 € | 741 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 109 140 € | 1 705 €/m² |
| 16/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 1 035 m² | 135 299 € | — |
| 16/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (8 biens) | 2 070 m² | 0 € | — |
| 20/09/2024 | AutreBien | — | 637 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 173 m² | 224 000 € | 1 295 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 538 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 2 215 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 996 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 608 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 1 369 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 705 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | 1 295 €/m² |
| 2024-08 | 6 | — | 1 913 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marolles ?
Le prix médian d'un appartement à Marolles s'établit à 2 724 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 705 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marolles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marolles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marolles ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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