Prix immobilier Courbouzon (41)
Un appartement s'y vend 656 €/m² et une maison 1 833 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 167 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 833 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 1 906 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 4 | 1 192 €/m² | 2 062 €/m² |
| avril 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 2 817 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 7 | 1 462 €/m² | |
| août 2024 | 10 | 2 462 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 1 833 €/m² | 62 m² | ↓ −25,5 % |
| T4 | 14 % | 1 192 €/m² | 120 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce19/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 9 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)24/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces14/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
| 20/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 4 pièces07/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 143 000 € | 1 192 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/02/2025 · 105 m² | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 07/12/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/12/2024 · 71 m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 13/09/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/09/2024 · 171 m² | 171 m² | 250 000 € | 1 462 € |
| 02/08/2024 | Local industriel ou commercial (10 biens)02/08/2024 · 284 m² | 284 m² | 160 000 € | 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 27 | 1 192 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 34 | |
| 2023janv. à oct. | 31 | |
| 2022mars à nov. | 31 | |
| 2021janv. à déc. | 44 | 578 €/m² |
Deux comptes de ventes. 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courbouzon ?
En médiane sur 12 mois, 656 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courbouzon ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courbouzon, à 656 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 6,6 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 11,4 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 18,2 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 19,6 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 24,9 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 25,0 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 25,7 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 29,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courbouzon. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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