Prix immobilier à Courbouzon (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courbouzon, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 167 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 833 €/m² | 60 m² | −19,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 167. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 30 m² | 9 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 120 m² | 110 000 € | 917 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 122 000 € | 1 906 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 885 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 21 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 07/05/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 120 m² | 143 000 € | 1 192 €/m² |
| 24/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² |
| 07/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 71 m² | 200 000 € | 2 817 €/m² |
| 07/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 939 € | — |
| 13/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 171 m² | 250 000 € | 1 462 €/m² |
| 02/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (10 biens) | 284 m² | 160 000 € | 563 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 906 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 4 | 1 192 €/m² | 2 062 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 1 333 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 817 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 7 | — | 1 462 €/m² |
| 2024-08 | 10 | — | 2 462 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courbouzon ?
Le prix médian d'un appartement à Courbouzon s'établit à 656 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 833 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courbouzon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courbouzon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courbouzon ?
Délai médian estimé : 51 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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