Prix immobilier La Ferté-Beauharnais (41)
Un appartement s'y vend 1 357 €/m² et une maison 1 429 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 12 | 1 612 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 8 | 2 065 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 207 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 786 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 1 635 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 963 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 774 €/m² | |
| juillet 2024 | 5 | 1 905 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 2 | 1 939 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 775 €/m² | 84 m² | ↓ −6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 429 €/m² en tête de page, 1 775 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)28/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 125 770 € | 1 612 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces24/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 111 601 € | 1 329 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 900 € | 1 915 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 172 m² | 172 m² | 177 600 € | 1 033 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 62 700 € | 836 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/08/2025 · 48 m² | 48 m² | 105 950 € | 2 207 € |
| 03/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/07/2025 · 126 m² | 126 m² | 90 000 € | 714 € |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)01/07/2025 · 196 m² | 196 m² | 210 000 € | 1 071 € |
| 25/03/2025 | Maison, 6 pièces25/03/2025 · 96 m² | 96 m² | 157 000 € | 1 635 € |
| 20/09/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/09/2024 · 54 m² | 54 m² | 52 000 € | 963 € |
| 26/08/2024 | Maison, 2 pièces26/08/2024 · 53 m² | 53 m² | 94 000 € | 1 774 € |
| 09/07/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)09/07/2024 · 42 m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 29/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/01/2024 · 132 m² | 132 m² | 128 000 € | 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 36 | |
| 2024janv. à sept. | 12 | |
| 2023mars à déc. | 28 | |
| 2022janv. à sept. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 70 | 1 357 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferté-Beauharnais ?
En médiane sur 12 mois, 1 357 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Beauharnais ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
La Ferté-Beauharnais, à 1 357 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 8,6 km | |
| Yvoy-le-Marron | 2 208 € | 109 | 11,0 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 11,1 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 11,1 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 11,7 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 12,8 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 18,6 km | |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 1 283 € | 74 | 20,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Ferté-Beauharnais. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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