Prix immobilier à La Ferté-Beauharnais (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Ferté-Beauharnais, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 915 €/m² | 84 m² | +17,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 1 200 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 78 m² | 125 770 € | 1 612 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 111 601 € | 1 329 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 160 900 € | 1 915 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 177 600 € | 1 033 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 75 m² | 62 700 € | 836 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 48 m² | 105 950 € | 2 207 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 126 m² | 90 000 € | 714 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 196 m² | 210 000 € | 1 071 €/m² |
| 25/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 96 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 54 m² | 52 000 € | 963 €/m² |
| 26/08/2024 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 94 000 € | 1 774 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 12 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 207 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 635 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 963 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 1 774 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 905 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | 1 939 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Ferté-Beauharnais ?
Le prix médian d'un appartement à La Ferté-Beauharnais s'établit à 1 357 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 429 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Ferté-Beauharnais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Ferté-Beauharnais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Ferté-Beauharnais ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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