Prix immobilier à Marcilly-en-Gault (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marcilly-en-Gault, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 363 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 186 €/m² | 93 m² | +45,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 363. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 140 m² | 153 000 € | 1 093 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 68 m² | 101 000 € | 1 485 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 186 m² | 220 000 € | 1 183 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 158 m² | 36 750 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² |
| 07/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (9 biens) | — | 140 000 € | — |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 165 m² | 163 200 € | 989 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 65 m² | 107 500 € | 1 654 €/m² |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 77 223 € | 822 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 60 m² | 59 875 € | 998 €/m² |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 124 m² | 185 000 € | 1 492 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 95 m² | 163 700 € | 1 723 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 212 m² | 220 000 € | 1 038 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 430 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 2 186 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 889 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 366 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 14 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 238 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 998 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 1 492 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 1 723 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 075 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | 2 412 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marcilly-en-Gault ?
Le prix médian d'un appartement à Marcilly-en-Gault s'établit à 991 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 374 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marcilly-en-Gault ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marcilly-en-Gault ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-en-Gault ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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