Prix immobilier Marcilly-en-Gault (41)
Un appartement s'y vend 991 €/m² et une maison 1 374 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 363 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 186 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 2 186 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 889 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 366 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 14 | 1 190 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 238 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 998 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 492 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 723 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 075 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | ||
| décembre 2024 | 5 | 2 412 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 492 €/m² | 94 m² | ↑ +9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 374 €/m² en tête de page, 1 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)28/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 153 000 € | 1 093 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/10/2025 · 135 m² | 135 m² | 120 000 € | 889 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 101 000 € | 1 485 € |
| 12/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2025 · 186 m² | 186 m² | 220 000 € | 1 183 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 36 750 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 01/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)01/07/2025 · 165 m² | 165 m² | 163 200 € | 989 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 107 500 € | 1 654 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 77 223 € | 822 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces27/05/2025 · 104 m² | 104 m² | 140 000 € | 1 346 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 59 875 € | 998 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 60 000 € | 923 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces09/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 185 000 € | 1 492 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 163 700 € | 1 723 € |
| 19/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/02/2025 · 212 m² | 212 m² | 220 000 € | 1 038 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 65 | |
| 2024janv. à déc. | 76 | |
| 2023mars à déc. | 59 | |
| 2022mars à déc. | 44 | 1 182 €/m² |
| 2021 | 95 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcilly-en-Gault ?
En médiane sur 12 mois, 991 €/m² pour un appartement et 1 374 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Marcilly-en-Gault ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Marcilly-en-Gault, à 991 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Millançay | 3 394 € | 51 | 6,5 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 8,6 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 13,7 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 16,0 km | |
| Langon-sur-Cher | 645 € | 96 | 17,1 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 18,3 km | |
| Mennetou-sur-Cher | 2 505 € | ↓ −35,9 % | 106 | 18,4 km |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 19,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Marcilly-en-Gault. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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