Prix immobilier Vernou-en-Sologne (41)
Un appartement s'y vend 3 078 €/m² et une maison 1 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 719 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | ||
| novembre 2025 | 25 | 8 333 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 354 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 543 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 899 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 2 176 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 214 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 871 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 665 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 16 | 520 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 899 €/m² | 120 m² | ↑ +31,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 711 €/m² en tête de page, 1 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 10 pièces (25 biens)14/11/2025 · 624 m² | 624 m² | 1 950 000 € | 3 125 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/10/2025 · 192 m² | 192 m² | 130 000 € | 677 € |
| 07/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 250 000 € | 1 543 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)31/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)08/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 188 000 € | 949 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 346 705 € | 1 825 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/06/2025 · 136 m² | 136 m² | 296 000 € | 2 176 € |
| 10/06/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/06/2025 · 329 m² | 329 m² | 193 000 € | 587 € |
| 28/04/2025 | Maison, 2 pièces28/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 70 000 € | 700 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/04/2025 · 107 m² | 107 m² | 185 000 € | 1 729 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 172 m² | 172 m² | 115 000 € | 669 € |
| 03/02/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)03/02/2025 · 400 m² | 400 m² | 533 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 95 | |
| 2024janv. à sept. | 105 | |
| 2023janv. à nov. | 60 | 3 078 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | |
| 2021mars à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 95.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernou-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernou-en-Sologne ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vernou-en-Sologne, à 3 078 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 5,9 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 6,6 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 8,6 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 12,8 km | |
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 13,7 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 13,9 km | |
| Yvoy-le-Marron | 2 208 € | 109 | 19,6 km | |
| Langon-sur-Cher | 645 € | 96 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernou-en-Sologne. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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