Prix immobilier à Vernou-en-Sologne (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernou-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 719 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 155 €/m² | 126 m² | +13,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 719. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 125 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (25 biens) | 624 m² | 1 950 000 € | 3 125 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 192 m² | 130 000 € | 677 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 162 m² | 250 000 € | 1 543 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 198 m² | 188 000 € | 949 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 190 m² | 346 705 € | 1 825 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 136 m² | 296 000 € | 2 176 €/m² |
| 10/06/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 329 m² | 193 000 € | 587 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 107 m² | 185 000 € | 1 729 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 172 m² | 115 000 € | 669 €/m² |
| 03/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 03/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 400 m² | 533 000 € | 1 333 €/m² |
| 20/09/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 29/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 29/07/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | — |
| 2025-11 | 25 | — | 8 333 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 543 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 899 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 2 176 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 214 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 871 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 665 €/m² |
| 2024-09 | 6 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 16 | — | 520 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernou-en-Sologne ?
Le prix médian d'un appartement à Vernou-en-Sologne s'établit à 3 078 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernou-en-Sologne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernou-en-Sologne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernou-en-Sologne ?
Délai médian estimé : 80 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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