Prix immobilier à Yvoy-le-Marron (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Yvoy-le-Marron, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 416 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 803 €/m² | 195 m² | −70,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 416. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 390 m² | 351 500 € | 901 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (26 biens) | 150 m² | 1 299 800 € | 8 665 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (59 biens) | 631 m² | 3 300 000 € | 5 230 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 1 055 m² | 1 850 000 € | 1 754 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (27 biens) | 150 m² | 1 260 000 € | 8 400 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 232 m² | 213 341 € | 920 €/m² |
| 24/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 127 m² | 140 000 € | 1 102 €/m² |
| 10/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 252 m² | 250 000 € | 992 €/m² |
| 22/11/2024 | MaisonMaison 8 p. (24 biens) | 522 m² | 1 450 000 € | 2 778 €/m² |
| 08/08/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 29/07/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 125 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 1 803 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 72 | — | 20 000 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 2 208 €/m² | — |
| 2025-02 | 6 | — | 1 984 €/m² |
| 2024-11 | 24 | — | 5 556 €/m² |
| 2024-08 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | 1 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Yvoy-le-Marron ?
Le prix médian d'un appartement à Yvoy-le-Marron s'établit à 2 208 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 992 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Yvoy-le-Marron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Yvoy-le-Marron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Yvoy-le-Marron ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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