Prix immobilier Souvigny-en-Sologne (41)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 627 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 1 | 1 458 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 998 €/m² | |
| avril 2025 | 71 | 7 083 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 6 | 1 850 €/m² | |
| avril 2024 | 61 | ||
| mars 2024 | 6 | ||
| janvier 2024 | 4 | ||
| novembre 2023 | 1 | 1 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 016 €/m² | 107 m² | ↑ +9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 627 €/m² en tête de page, 2 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 140 000 € | 1 458 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 194 000 € | 1 764 € |
| 09/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 217 800 € | 999 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)04/07/2025 · 663 m² | 663 m² | 215 000 € | |
| 16/04/2025 | Maison, 7 pièces (67 biens)16/04/2025 · 504 m² | 504 m² | 1 160 000 € | 2 302 € |
| 15/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/04/2025 · 80 m² | 80 m² | 162 700 € | 2 034 € |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2024 · 80 m² | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 31/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 09/04/2024 | Local industriel ou commercial (58 biens)09/04/2024 · 245 m² | 245 m² | 1 715 250 € | 7 001 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 98 | |
| 2024janv. à nov. | 79 | |
| 2023mars à nov. | 22 | |
| 2022janv. à nov. | 46 | |
| 2021janv. à nov. | 40 | 1 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 178 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 98.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souvigny-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Souvigny-en-Sologne ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Souvigny-en-Sologne, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 26,5 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 31,8 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 36,0 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 36,1 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 39,2 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 44,2 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 45,1 km | |
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 46,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souvigny-en-Sologne. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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