Prix immobilier Villeny (41)
Un appartement s'y vend 16 179 €/m² et une maison 1 915 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 449 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 235 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 145 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 235 €/m² | |
| août 2025 | 44 | 2 574 €/m² | |
| juillet 2025 | 41 | 7 894 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 2 | 1 557 €/m² | |
| octobre 2024 | 12 | 1 446 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 6 | 2 349 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 1 778 €/m² | |
| avril 2024 | 11 | 1 803 €/m² | |
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 574 €/m² | 88 m² | ↑ +35,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 915 €/m² en tête de page, 2 574 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 103 750 € | 1 235 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (16 biens)02/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 7 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (17 biens)29/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 350 000 € | 1 287 € |
| 16/07/2025 | Maison, 11 pièces (38 biens)16/07/2025 · 452 m² | 452 m² | 805 200 € | 1 781 € |
| 12/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 30 000 € | |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 137 000 € | 778 € |
| 01/10/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)01/10/2024 · 83 m² | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 11/09/2024 | Maison, 4 pièces11/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 35 000 € | |
| 30/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/08/2024 · 166 m² | 166 m² | 195 000 € | 1 175 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/07/2024 · 71 m² | 71 m² | 126 250 € | 1 778 € |
| 25/04/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/04/2024 · 102 m² | 102 m² | 205 650 € | 2 016 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/04/2024 · 97 m² | 97 m² | 154 300 € | 1 591 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 107 | |
| 2024févr. à oct. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022janv. à déc. | 73 | 2 218 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 185 | 36 486 €/m² |
Deux comptes de ventes. 145 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 107.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeny ?
En médiane sur 12 mois, 16 179 €/m² pour un appartement et 1 915 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeny ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villeny, à 16 179 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 7,5 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 11,7 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 13,9 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 14,8 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 18,2 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 18,7 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 18,8 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 19,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeny. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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