Prix immobilier Courmemin (41)
Un appartement s'y vend 2 429 €/m² et une maison 1 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 511 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 142 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 5 | 1 300 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 160 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 807 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 23 | 4 504 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 391 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | ||
| septembre 2024 | 9 | 1 540 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 625 €/m² | |
| juillet 2024 | 63 | 4 581 €/m² | |
| juin 2024 | 3 | 3 871 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 486 à 2 794 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 308 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 036 €/m² | 83 m² | ↑ +29,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 739 €/m² en tête de page, 2 036 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 136 000 € | 1 333 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces02/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 65 000 € | 546 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 150 000 € | 904 € |
| 25/06/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)25/06/2025 · 126 m² | 126 m² | 30 000 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces (23 biens)14/02/2025 · 633 m² | 633 m² | 466 200 € | 736 € |
| 23/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 108 500 € | 1 391 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/09/2024 · 68 m² | 68 m² | 39 000 € | 574 € |
| 12/09/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/09/2024 · 63 m² | 63 m² | 97 000 € | 1 540 € |
| 06/09/2024 | Maison, 5 pièces06/09/2024 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 05/08/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)05/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 65 000 € | 542 € |
| 30/07/2024 | Maison, 3 pièces30/07/2024 · 112 m² | 112 m² | 120 150 € | 1 073 € |
| 18/07/2024 | Maison, 5 pièces (58 biens)18/07/2024 · 600 m² | 600 m² | 1 500 000 € | 2 500 € |
| 05/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/07/2024 · 286 m² | 286 m² | 175 000 € | 612 € |
| 04/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/07/2024 · 37 m² | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 45 | |
| 2024janv. à déc. | 118 | 3 871 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 176 | |
| 2022févr. à déc. | 48 | 1 538 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 70 |
Deux comptes de ventes. 142 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courmemin ?
En médiane sur 12 mois, 2 429 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courmemin ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courmemin, à 2 429 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 5,9 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 6,0 km | |
| Montrieux-en-Sologne | 914 € | 67 | 11,2 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 12,2 km | |
| La Ferté-Beauharnais | 1 357 € | 35 | 18,6 km | |
| Villeny | 16 179 € | 107 | 18,7 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 22,4 km | |
| Yvoy-le-Marron | 2 208 € | 109 | 25,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courmemin. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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