Prix immobilier à Courmemin (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courmemin, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 511 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 333 €/m² | 75 m² | −26,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 511. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 12 916 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 5 584 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 136 000 € | 1 333 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 119 m² | 65 000 € | 546 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 150 000 € | 904 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 126 m² | 30 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (23 biens) | 633 m² | 466 200 € | 736 €/m² |
| 23/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 108 500 € | 1 391 €/m² |
| 27/11/2024 | AutreBien (13 biens) | — | 156 000 € | — |
| 13/11/2024 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 68 m² | 39 000 € | 574 €/m² |
| 12/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 63 m² | 97 000 € | 1 540 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 120 m² | 65 000 € | 542 €/m² |
| 30/07/2024 | MaisonMaison 3 p. | 112 m² | 120 150 € | 1 073 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 5 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 807 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 23 | — | 4 504 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 391 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 1 540 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | 1 625 €/m² |
| 2024-07 | 63 | — | 4 581 €/m² |
| 2024-06 | 3 | 3 871 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courmemin ?
Le prix médian d'un appartement à Courmemin s'établit à 2 429 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courmemin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courmemin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courmemin ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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