Prix immobilier à Bauzy (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bauzy, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 142 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 863 €/m² | 134 m² | −48,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 8 mutations les plus récentes sur 142. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 278 600 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 134 m² | 115 700 € | 863 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 72 398 € | 696 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 320 m² | 215 900 € | 675 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 145 990 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 181 450 € | 1 665 €/m² |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 276 m² | 160 000 € | 580 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 863 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 1 665 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 739 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | 1 849 €/m² |
| 2024-03 | 8 | — | 1 359 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-07 | 2 | — | — |
| 2023-05 | 2 | 5 500 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bauzy ?
Le prix médian d'un appartement à Bauzy s'établit à 5 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 702 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bauzy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bauzy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bauzy ?
Délai médian estimé : 109 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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