Prix immobilier Bauzy (41)
Un appartement s'y vend 5 500 €/m² et une maison 1 702 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 142 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 863 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 863 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 349 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 665 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 1 739 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 1 | 1 849 €/m² | |
| mars 2024 | 8 | 1 359 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| juillet 2023 | 2 | ||
| mai 2023 | 2 | 5 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 106 €/m² | 147 m² | ↓ −36,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 702 €/m² en tête de page, 1 106 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 115 700 € | 863 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 72 398 € | 696 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 215 900 € | 675 € |
| 18/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2024 · 109 m² | 109 m² | 181 450 € | 1 665 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/08/2024 · 276 m² | 276 m² | 160 000 € | 580 € |
| 19/04/2024 | Maison, 4 pièces19/04/2024 · 93 m² | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 27/03/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)27/03/2024 · 55 m² | 55 m² | 45 000 € | 818 € |
| 26/03/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/03/2024 · 67 m² | 67 m² | 156 600 € | 2 337 € |
| 21/03/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2024 · 206 m² | 206 m² | 140 000 € | 680 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 18 | |
| 2024févr. à nov. | 18 | |
| 2023févr. à juil. | 10 | 5 500 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021févr. à nov. | 20 |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bauzy ?
En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 702 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bauzy ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Bauzy, à 5 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 25,3 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 38,7 km | |
| Renay | 3 207 € | 30 | 47,6 km | |
| Lavardin | 3 108 € | 58 | 59,3 km | |
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 65,7 km | |
| Troo | 1 846 € | 101 | 69,2 km | |
| Le Poislay | 2 265 € | 21 | 72,8 km | |
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 73,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bauzy. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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