Prix immobilier Baillou (41)
Un appartement s'y vend 726 €/m² et une maison 1 019 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/06/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/06/2025, six mois de décalageBase 188 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 8 | 690 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 171 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2024 | 22 | ||
| janvier 2024 | 3 | ||
| décembre 2023 | 6 | 870 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | ||
| août 2023 | 2 | 1 019 €/m² | |
| juin 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/06/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 931 €/m² | 108 m² | ↓ −62,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 019 €/m² en tête de page, 931 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/06/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)13/06/2025 · 145 m² | 145 m² | 100 000 € | 690 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)09/01/2025 · 70 m² | 70 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 15/11/2024 | Maison (7 biens)15/11/2024 · 20 m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/06/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 32 | |
| 2024janv. à nov. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | |
| 2022janv. à nov. | 60 | 726 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/06/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillou ?
En médiane sur 12 mois, 726 €/m² pour un appartement et 1 019 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/06/2025.
Combien de temps pour vendre à Baillou ?
Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Baillou, à 726 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 14,5 km | |
| Le Poislay | 2 265 € | 21 | 18,7 km | |
| Troo | 1 846 € | 101 | 21,8 km | |
| Lavardin | 3 108 € | 58 | 27,3 km | |
| Renay | 3 207 € | 30 | 29,0 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 45,0 km | |
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 59,1 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 76,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baillou. Dernière vente connue le 26/06/2025.
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