Prix immobilier à Lavardin (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lavardin, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 252 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 882 €/m² | 34 m² | — | |
| Maison | 3 125 €/m² | 43 m² | +137,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 252. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 578 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 665 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 51 m² | 85 900 € | 1 684 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 34 m² | 30 000 € | 882 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 000 € | — |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 25 m² | 20 000 € | 800 €/m² |
| 07/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 216 m² | 100 000 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 13 480 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien | — | 3 909 € | — |
| 02/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 700 € | — |
| 18/04/2025 | AutreBien | — | 1 388 € | — |
| 03/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 248 m² | 320 000 € | 1 290 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 3 571 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 1 | 882 €/m² | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 926 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 071 €/m² |
| 2025-02 | 7 | 5 333 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 961 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lavardin ?
Le prix médian d'un appartement à Lavardin s'établit à 3 108 €/m² sur 12 mois glissants, −83,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lavardin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lavardin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lavardin ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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