Prix immobilier Lavardin (41)
Un appartement s'y vend 3 108 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 679 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 679 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 3 571 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | 882 €/m² | |
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 13 | 926 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 071 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 5 333 €/m² | 1 702 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 961 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 995 et 4 221 €/m². La tranche la plus fréquente va de 971 à 1 446 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 475 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 882 et 5 333 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 887 €/m² | 89 m² | ↑ +27,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 882 €/m² | 34 m² | |
| T4 | 10 % | 5 333 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 1 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)18/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 375 000 € | 2 679 € |
| 06/11/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)06/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 85 900 € | 1 684 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 1 pièce19/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 30 000 € | 882 € |
| 16/07/2025 | Local industriel ou commercial16/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 20 000 € | 800 € |
| 07/06/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)07/06/2025 · 216 m² | 216 m² | 100 000 € | |
| 03/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)03/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 145 000 € | 2 071 € |
| 06/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)06/02/2025 · 248 m² | 248 m² | 320 000 € | 1 290 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 58 | 3 107 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 44 | |
| 2023févr. à déc. | 33 | |
| 2022févr. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 75 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavardin ?
En médiane sur 12 mois, 3 108 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lavardin ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 4 à moins de 40 km
Lavardin, à 3 108 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Renay | 3 207 € | 30 | 24,6 km | |
| Baillou | 726 € | 30 | 27,3 km | |
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 36,5 km | |
| Le Poislay | 2 265 € | 21 | 39,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lavardin. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lavardin
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.