Prix immobilier à La Fontenelle (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Fontenelle, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 414 €/m² | 62 m² | +3,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 83 m² | 105 530 € | 1 271 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 78 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (14 biens) | 77 m² | 70 000 € | 909 €/m² |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 82 000 € | 1 367 €/m² |
| 13/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 18 000 € | — |
| 22/11/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 190 m² | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 271 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 897 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 1 872 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 2 | 1 000 €/m² | — |
| 2024-07 | 9 | — | 1 032 €/m² |
| 2024-06 | 7 | — | — |
| 2024-04 | 4 | — | 1 813 €/m² |
| 2024-02 | 33 | — | — |
| 2023-12 | 6 | — | 769 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Fontenelle ?
Le prix médian d'un appartement à La Fontenelle s'établit à 1 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 940 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Fontenelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Fontenelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Fontenelle ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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