Prix immobilier La Fontenelle (41)
Un appartement s'y vend 1 000 €/m² et une maison 940 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 271 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 271 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 897 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 872 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 367 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 000 €/m² | |
| juillet 2024 | 9 | 1 032 €/m² | |
| juin 2024 | 7 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 813 €/m² | |
| février 2024 | 33 | ||
| décembre 2023 | 6 | 769 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 367 €/m² | 60 m² | ↓ −3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 940 €/m² en tête de page, 1 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)19/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 105 530 € | 1 271 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 70 000 € | 897 € |
| 13/08/2025 | Maison, 2 pièces (14 biens)13/08/2025 · 77 m² | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 000 € | 1 367 € |
| 22/11/2024 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/11/2024 · 190 m² | 190 m² | 35 000 € | |
| 23/07/2024 | Maison, 6 pièces (7 biens)23/07/2024 · 165 m² | 165 m² | 32 000 € | |
| 04/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/07/2024 · 31 m² | 31 m² | 32 000 € | 1 032 € |
| 26/04/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/04/2024 · 139 m² | 139 m² | 252 000 € | 1 813 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 30 | |
| 2024févr. à nov. | 55 | 1 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 42 | |
| 2021mars à déc. | 30 |
Deux comptes de ventes. 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Fontenelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Fontenelle ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 80 km
La Fontenelle, à 1 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des sept communes comparables ; seule Baillou est en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Fontenelle. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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