Prix immobilier à Françay (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Françay, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 217 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 568 €/m² | 38 m² | +5,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 7 mutations les plus récentes sur 217. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 64 m² | 51 000 € | 797 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 81 m² | 127 000 € | 1 568 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien | — | 780 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 135 000 € | 1 484 €/m² |
| 10/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 03/09/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 4 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | 1 652 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 568 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 1 484 €/m² |
| 2024-09 | 4 | — | — |
| 2024-07 | 4 | — | 1 654 €/m² |
| 2024-06 | 38 | — | 1 572 €/m² |
| 2023-08 | 4 | — | — |
| 2023-06 | 15 | — | 1 094 €/m² |
| 2023-03 | 12 | — | — |
| 2022-12 | 17 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Françay ?
Le prix médian d'un appartement à Françay s'établit à 8 913 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 568 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Françay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Françay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Françay ?
Délai médian estimé : 151 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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