Prix immobilier Françay (41)
Un appartement s'y vend 8 913 €/m² et une maison 1 568 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 217 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 652 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 568 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 1 484 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | ||
| juillet 2024 | 4 | 1 654 €/m² | |
| juin 2024 | 38 | 1 572 €/m² | |
| août 2023 | 4 | ||
| juin 2023 | 15 | 1 094 €/m² | |
| mars 2023 | 12 | ||
| décembre 2022 | 17 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 568 €/m² | 38 m² | ↓ −2,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)03/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 51 000 € | 797 € |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)11/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 127 000 € | 1 568 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces13/11/2024 · 91 m² | 91 m² | 135 000 € | 1 484 € |
| 23/07/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/07/2024 · 266 m² | 266 m² | 220 000 € | 827 € |
| 28/06/2024 | Maison, 6 pièces (9 biens)28/06/2024 · 208 m² | 208 m² | 327 000 € | 1 572 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 13 | |
| 2024juin à nov. | 47 | |
| 2023mars à août | 31 | |
| 2022mars à déc. | 101 | 8 913 €/m² |
| 2021avr. à nov. | 23 |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Françay ?
En médiane sur 12 mois, 8 913 €/m² pour un appartement et 1 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Françay ?
Environ 157 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Françay, à 8 913 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lavardin | 3 108 € | 58 | 21,7 km | |
| Renay | 3 207 € | 30 | 25,1 km | |
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 29,1 km | |
| Troo | 1 846 € | 101 | 31,9 km | |
| Lestiou | 6 300 € | 51 | 37,0 km | |
| Bauzy | 5 500 € | 18 | 38,7 km | |
| Baillou | 726 € | 30 | 45,0 km | |
| La Fontenelle | 1 000 € | 29 | 49,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Françay. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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