Prix immobilier à Fontaine-les-Coteaux (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fontaine-les-Coteaux, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 462 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 076 €/m² | 100 m² | −25,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 462. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 62 m² | 64 000 € | 1 032 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 456 m² | 245 223 € | 538 €/m² |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 36 m² | 63 500 € | 1 764 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 19 270 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 400 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 74 000 € | 740 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 450 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 28/02/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 976 m² | 360 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 7 440 € | — |
| 01/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien | — | 700 € | — |
| 15/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 032 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 076 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 1 650 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 740 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 11 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 9 792 €/m² |
| 2024-08 | 18 | — | 1 316 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fontaine-les-Coteaux ?
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-les-Coteaux s'établit à 2 014 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 088 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fontaine-les-Coteaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fontaine-les-Coteaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fontaine-les-Coteaux ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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