Prix immobilier Villerable (41)
Un appartement s'y vend 1 688 €/m² et une maison 1 503 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 229 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| novembre 2025 | 3 | 667 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 581 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | 1 944 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 19 | 1 176 €/m² | |
| juin 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 709 €/m² | 78 m² | ↑ +45,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 503 €/m² en tête de page, 1 709 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 7 pièces06/11/2025 · 135 m² | 135 m² | 90 000 € | 667 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 118 000 € | 1 054 € |
| 24/03/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/03/2025 · 76 m² | 76 m² | 147 710 € | 1 944 € |
| 29/07/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)29/07/2024 · 106 m² | 106 m² | 102 000 € | 962 € |
| 19/07/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/07/2024 · 340 m² | 340 m² | 200 000 € | 588 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024févr. à nov. | 37 | |
| 2023janv. à oct. | 38 | |
| 2022janv. à nov. | 61 | |
| 2021févr. à déc. | 48 | 1 688 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villerable ?
En médiane sur 12 mois, 1 688 €/m² pour un appartement et 1 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villerable ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Villerable, à 1 688 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Busloup est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Coulommiers-la-Tour | 2 062 € | 37 | 7,8 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 15,2 km | |
| Fontaine-les-Coteaux | 2 014 € | 58 | 15,9 km | |
| Françay | 8 913 € | 12 | 16,8 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 17,8 km | |
| Troo | 1 846 € | 101 | 19,8 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 23,5 km | |
| Sougé | 4 618 € | 78 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villerable. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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