Prix immobilier Maves (41)
Un appartement s'y vend 1 587 €/m² et une maison 1 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 394 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 124 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 124 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 145 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 2 018 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 22 | 1 765 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 114 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 29 | 1 210 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 422 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 404 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | ||
| décembre 2024 | 5 | 1 587 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 480 à 1 504 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 422 €/m² | 122 m² | ↓ −9,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 47 200 € | 1 124 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 207 000 € | 1 211 € |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 113 m² | 113 m² | 121 900 € | 1 079 € |
| 23/09/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)23/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 101 300 € | 1 747 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/09/2025 · 244 m² | 244 m² | 246 230 € | 1 009 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 181 000 € | 2 155 € |
| 18/07/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)18/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 300 000 € | 1 765 € |
| 20/06/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)20/06/2025 · 129 m² | 129 m² | 143 660 € | 1 114 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 150 000 € | 1 210 € |
| 31/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)31/03/2025 · 294 m² | 294 m² | 209 000 € | 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 110 | |
| 2024févr. à déc. | 38 | 1 587 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 59 | |
| 2022janv. à déc. | 78 | |
| 2021janv. à déc. | 89 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maves ?
En médiane sur 12 mois, 1 587 €/m² pour un appartement et 1 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Maves ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Maves, à 1 587 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 4,5 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 8,7 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 10,6 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 11,0 km | |
| Marchenoir | 1 919 € | 38 | 11,0 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 12,1 km | |
| Josnes | 1 517 € | 92 | 14,2 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Maves. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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