Prix immobilier à Josnes (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Josnes, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 394 €/m² | 150 m² | −32,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 28 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 30/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 190 m² | 285 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 261 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 200 m² | 222 500 € | 1 113 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 14 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 151 467 € | 1 262 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 84 m² | 36 000 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (20 biens) | 214 m² | 585 370 € | 2 735 €/m² |
| 12/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (11 biens) | 254 m² | 375 000 € | 1 476 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 455 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 16 | — | 1 306 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 995 €/m² |
| 2025-05 | 25 | — | 2 735 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 2 953 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 899 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 866 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Josnes ?
Le prix médian d'un appartement à Josnes s'établit à 1 517 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 442 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Josnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Josnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Josnes ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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