Prix immobilier La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41)
Un appartement s'y vend 1 080 €/m² et une maison 1 528 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 367 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 367 €/m² | |
| novembre 2025 | 21 | 2 438 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 581 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 1 167 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 1 485 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 833 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 1 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 1 793 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2024 | 11 | 2 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 632 €/m² | 94 m² | ↓ −14,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 528 €/m² en tête de page, 1 632 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/12/2025 · 529 m² | 529 m² | 410 000 € | 775 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)29/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 130 000 € | 1 066 € |
| 06/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)06/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 156 000 € | 2 438 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 165 550 € | 1 903 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/10/2025 · 144 m² | 144 m² | 140 000 € | 972 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 147 000 € | 1 581 € |
| 28/08/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 15 000 € | |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/07/2025 · 186 m² | 186 m² | 58 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)10/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 163 510 € | 1 970 € |
| 19/06/2025 | Maison, 3 pièces (11 biens)19/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 94 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 50 | |
| 2022janv. à déc. | 62 | |
| 2021janv. à déc. | 63 | 1 080 €/m² |
Deux comptes de ventes. 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 91.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ?
En médiane sur 12 mois, 1 080 €/m² pour un appartement et 1 528 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, à 1 080 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Courbouzon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Maves | 1 587 € | 108 | 4,5 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 9,0 km | |
| Menars | 1 976 € | 18 | 9,8 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 10,0 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 10,1 km | |
| Josnes | 1 517 € | 92 | 10,8 km | |
| Marchenoir | 1 919 € | 38 | 10,9 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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