Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 529 €/m² | 90 m² | −22,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 529 m² | 410 000 € | 775 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 122 m² | 130 000 € | 1 066 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 64 m² | 156 000 € | 2 438 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 165 550 € | 1 903 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 144 m² | 140 000 € | 972 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 147 000 € | 1 581 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 58 m² | 15 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 350 € | — |
| 13/08/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 186 m² | 58 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 83 m² | 163 510 € | 1 970 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (11 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 570 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-11 | 21 | — | 2 438 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 167 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 1 485 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 1 833 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 1 684 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 1 793 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-11 | 11 | — | 2 060 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ?
Le prix médian d'un appartement à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine s'établit à 1 080 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 528 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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