Prix immobilier Binas (41)
Un appartement s'y vend 1 597 €/m² et une maison 1 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 344 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 308 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 308 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 648 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 475 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 14 | 2 343 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 1 027 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 4 | 847 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 821 €/m² | |
| février 2025 | 35 | 1 767 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 475 €/m² | 99 m² | ↓ −11,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 383 €/m² en tête de page, 1 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 78 500 € | 1 308 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)28/10/2025 · 119 m² | 119 m² | 126 000 € | 1 059 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/10/2025 · 244 m² | 244 m² | 180 000 € | 738 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 106 500 € | 1 775 € |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)01/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 84 500 € | 1 509 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 92 000 € | 634 € |
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 126 500 € | 1 171 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 110 m² | 110 m² | 113 000 € | 1 027 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 105 000 € | 847 € |
| 25/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)25/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 115 000 € | 821 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 107 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à nov. | 64 | |
| 2022janv. à oct. | 51 | |
| 2021 | 73 | 1 597 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Binas ?
En médiane sur 12 mois, 1 597 €/m² pour un appartement et 1 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Binas ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Binas, à 1 597 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marchenoir | 1 919 € | 38 | 8,2 km | |
| Josnes | 1 517 € | 92 | 13,1 km | |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 18,7 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 19,3 km | |
| Avaray | 1 792 € | 44 | 21,1 km | |
| Courbouzon | 656 € | 27 | 23,8 km | |
| Busloup | 1 015 € | 28 | 23,9 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 27,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Binas. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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