Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Loire (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis-sur-Loire, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 426 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 102 m² | −24,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 426. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 190 m² | 173 000 € | 911 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 34 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 119 000 € | 1 889 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 168 000 € | 1 806 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 204 m² | 155 000 € | 760 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 880 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 000 m² | 130 000 € | — |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 241 500 € | 1 963 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 294 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 19/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 180 000 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 288 m² | 360 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 135 m² | 445 000 € | 3 296 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 520 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 2 155 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 714 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 5 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 296 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 952 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 033 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 689 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-sur-Loire s'établit à 6 482 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 014 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 122 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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