Prix immobilier Saint-Denis-sur-Loire (41)
Un appartement s'y vend 6 482 €/m² et une maison 2 014 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 904 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 1 904 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 520 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 155 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 714 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 5 | 1 750 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 296 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 952 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 033 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 689 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 033 €/m² | 120 m² | ↓ −17,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 173 000 € | 911 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 119 000 € | 1 889 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 168 000 € | 1 806 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 191 000 € | 2 122 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)12/11/2025 · 204 m² | 204 m² | 155 000 € | 760 € |
| 24/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)24/09/2025 · 2 000 m² | 2 000 m² | 130 000 € | |
| 22/09/2025 | Maison, 5 pièces22/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 241 500 € | 1 963 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 05/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/05/2025 · 288 m² | 288 m² | 360 000 € | 1 250 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/04/2025 · 135 m² | 135 m² | 445 000 € | 3 296 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023 | 100 | 6 482 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 144 |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 6 482 €/m² pour un appartement et 2 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-sur-Loire ?
Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Denis-sur-Loire, à 6 482 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Menars | 1 976 € | 18 | 2,4 km | |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 3,5 km | |
| Marolles | 2 724 € | 57 | 5,4 km | |
| Fossé | 3 500 € | 31 | 7,5 km | |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 5 361 € | ↑ +6,8 % | 66 | 9,2 km |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 080 € | 91 | 11,7 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 12,1 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-sur-Loire. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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