Prix immobilier Fossé (41)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 1 791 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 203 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 805 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 1 805 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 1 666 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 779 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 758 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 423 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 2 | 1 800 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 284 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 1 902 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 706 €/m² | 97 m² | ↓ −5,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 153 500 € | 1 706 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 200 000 € | 1 905 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 233 200 € | 1 666 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 194 m² | 194 m² | 182 000 € | 938 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/07/2025 · 318 m² | 318 m² | 267 430 € | 841 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 211 000 € | 1 758 € |
| 19/03/2025 | Maison, 3 pièces19/03/2025 · 68 m² | 68 m² | 92 000 € | 1 353 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 112 000 € | 1 493 € |
| 16/12/2024 | Maison, 5 pièces16/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 172 800 € | 1 800 € |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/11/2024 · 154 m² | 154 m² | 158 000 € | 1 026 € |
| 14/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2024 · 95 m² | 95 m² | 146 530 € | 1 542 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 34 | |
| 2024mars à déc. | 33 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | 3 500 €/m² |
| 2022janv. à oct. | 36 | |
| 2021 | 46 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fossé ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 1 791 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fossé ?
Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fossé, à 3 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marolles | 2 724 € | 57 | 3,3 km | |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 1 614 € | ↑ +17,8 % | 86 | 3,6 km |
| Villerbon | 4 944 € | 35 | 7,3 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 7,5 km | |
| Landes-le-Gaulois | 17 857 € | 55 | 8,2 km | |
| Herbault | 2 632 € | ↓ −22,1 % | 69 | 9,1 km |
| Saint-Claude-de-Diray | 2 925 € | 117 | 10,9 km | |
| Maves | 1 587 € | 108 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fossé. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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