Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Pommeray (41)
Un appartement s'y vend 1 614 €/m² et une maison 1 983 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 417 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 947 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 947 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 2 048 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 869 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 809 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 1 831 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 706 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 783 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 048 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 662 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 686 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 085 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 062 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 745 à 1 778 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 33 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 1 889 €/m² | 90 m² | ↓ −13,9 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 048 €/m² | 83 m² | ↑ +17,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 255 000 € | 1 947 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 101 m² | 101 m² | 208 000 € | 2 059 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 123 000 € | 2 050 € |
| 19/11/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 305 000 € | 2 047 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 113 000 € | 1 507 € |
| 14/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 110 000 € | |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)22/10/2025 · 122 m² | 122 m² | 175 000 € | 1 434 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 310 m² | 310 m² | 321 500 € | 1 037 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)05/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 125 000 € | 772 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces11/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 241 735 € | 1 831 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/08/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 171 000 € | 1 781 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 90 | 2 048 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 45 | 1 739 €/m² |
| 2023 | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | 1 118 €/m² |
| 2021 | 138 | 1 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour un appartement et 1 983 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sulpice-de-Pommeray ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sulpice-de-Pommeray, à 1 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chailles est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fossé | 3 500 € | 31 | 3,6 km | |
| Villebarou | 1 713 € | ↓ −1,5 % | 124 | 4,8 km |
| Valencisse | 3 526 € | 177 | 6,1 km | |
| Chailles | 1 094 € | 155 | 7,8 km | |
| Herbault | 2 632 € | ↓ −22,1 % | 69 | 8,1 km |
| Valloire-sur-Cisse | 4 435 € | 145 | 8,9 km | |
| Les Montils | 2 909 € | ↑ +26,2 % | 70 | 11,0 km |
| Saint-Claude-de-Diray | 2 925 € | 117 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-de-Pommeray. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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