Prix immobilier Chaumont-sur-Loire (41)
Un appartement s'y vend 2 229 €/m² et une maison 1 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 554 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 491 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 491 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 2 083 €/m² | |
| septembre 2025 | 76 | 2 170 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 350 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 20 | 2 440 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 804 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 833 €/m² | 1 551 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 9 | 2 690 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 712 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 735 €/m² | 98 m² | ↑ +1,3 % |
| T2 | 5 % | 1 833 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 636 €/m² en tête de page, 1 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)12/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 85 000 € | 746 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 107 000 € | 1 049 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 200 000 € | 1 980 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 174 860 € | 2 186 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 390 000 € | 2 600 € |
| 02/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/09/2025 · 234 m² | 234 m² | 305 000 € | 1 303 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)09/09/2025 · 254 m² | 254 m² | 220 000 € | 866 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 314 m² | 314 m² | 212 000 € | 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 141 | 1 833 €/m² |
| 2024 | 99 | |
| 2023janv. à déc. | 97 | |
| 2022 | 102 | 3 017 €/m² |
| 2021 | 118 | 1 400 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaumont-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 229 €/m² pour un appartement et 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chaumont-sur-Loire ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chaumont-sur-Loire, à 2 229 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 4,8 km | |
| Monteaux | 923 € | 65 | 7,0 km | |
| Vallières-les-Grandes | 3 228 € | 52 | 7,4 km | |
| Pontlevoy | 1 411 € | 120 | 7,4 km | |
| Chissay-en-Touraine | 2 480 € | 155 | 12,8 km | |
| Chitenay | 3 222 € | 74 | 12,9 km | |
| Cormeray | 2 498 € | 121 | 15,9 km | |
| Herbault | 2 632 € | ↓ −22,1 % | 69 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chaumont-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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