Prix immobilier à Cormeray (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cormeray, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 781 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 079 €/m² | 104 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 781. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 302 m² | 374 800 € | 1 241 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 327 000 € | 2 180 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 97 500 € | 929 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 254 800 € | 1 225 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 185 000 € | 1 039 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 67 m² | 159 000 € | 2 373 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 178 000 € | 957 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (16 biens) | 264 m² | 260 000 € | 985 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 382 m² | 464 850 € | 1 217 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 113 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² |
| 16/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 326 m² | 125 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 826 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien | — | 41 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 184 m² | 201 000 € | 1 092 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien | — | 348 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 482 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 450 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-09 | 25 | — | 1 970 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 4 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 2 040 €/m² |
| 2025-03 | 27 | — | 1 931 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 846 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cormeray ?
Le prix médian d'un appartement à Cormeray s'établit à 2 498 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 857 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cormeray ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cormeray ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cormeray ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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