Prix immobilier Soings-en-Sologne (41)
Un appartement s'y vend 1 652 €/m² et une maison 1 661 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalageBase 1 021 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 152 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 28 | 2 152 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 18 | 3 250 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 8 | 1 350 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 829 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 986 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 24 | 3 000 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 4 626 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 928 €/m² | |
| octobre 2024 | 17 | 1 967 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 926 €/m² | 79 m² | ↑ +19,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 661 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (11 biens)28/11/2025 · 225 m² | 225 m² | 408 000 € | 1 813 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)20/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 170 000 € | 1 076 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (12 biens)09/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 270 000 € | 1 080 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/07/2025 · 600 m² | 600 m² | 270 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces02/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 47 000 € | 734 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 150 000 € | 1 829 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 111 | |
| 2024 | 190 | |
| 2023janv. à déc. | 233 | |
| 2022 | 215 | |
| 2021janv. à déc. | 195 | 1 652 €/m² |
Deux comptes de ventes. 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soings-en-Sologne ?
En médiane sur 12 mois, 1 652 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Soings-en-Sologne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Soings-en-Sologne, à 1 652 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mur-de-Sologne | 3 700 € | 178 | 6,5 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 6,8 km | |
| Cheverny | 3 718 € | 120 | 8,8 km | |
| Billy | 2 692 € | 102 | 11,4 km | |
| Cormeray | 2 498 € | 121 | 12,0 km | |
| Pruniers-en-Sologne | 2 773 € | 260 | 13,4 km | |
| Chitenay | 3 222 € | 74 | 14,8 km | |
| Saint-Romain-sur-Cher | 2 619 € | 101 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soings-en-Sologne. Dernière vente connue le 28/11/2025.
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