Prix immobilier à Soings-en-Sologne (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Soings-en-Sologne, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 021 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 152 €/m² | 79 m² | +15,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 021. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (11 biens) | 225 m² | 408 000 € | 1 813 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 28 500 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 8 000 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 332 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 760 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 250 m² | 270 000 € | 1 080 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 36 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 600 m² | 270 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 47 000 € | 734 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 35 262 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 221 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 28 | — | 2 152 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 18 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 1 350 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-04 | 22 | — | 1 986 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 24 | — | 3 000 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 4 626 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 928 €/m² |
| 2024-10 | 17 | — | 1 967 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Soings-en-Sologne ?
Le prix médian d'un appartement à Soings-en-Sologne s'établit à 1 652 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 661 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Soings-en-Sologne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Soings-en-Sologne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Soings-en-Sologne ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Soings-en-Sologne ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.