Prix immobilier Chémery (41)
Un appartement s'y vend 3 895 €/m² et une maison 1 465 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 495 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 543 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 543 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 547 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 923 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 789 €/m² | |
| août 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 7 | 923 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 612 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 557 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 704 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 14 | 1 021 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 678 à 3 819 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 141 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 741 €/m² | 80 m² | ↑ +17,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 465 €/m² en tête de page, 1 741 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 2 pièces23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 71 000 € | 1 543 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)07/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 163 000 € | 876 € |
| 14/10/2025 | Maison, 2 pièces (10 biens)14/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 25 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 25 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 195 000 € | 871 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/09/2025 · 196 m² | 196 m² | 179 993 € | 918 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/06/2025 · 260 m² | 260 m² | 120 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 109 | |
| 2024janv. à déc. | 104 | 3 864 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022janv. à déc. | 113 | |
| 2021janv. à nov. | 80 | 3 928 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chémery ?
En médiane sur 12 mois, 3 895 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chémery ?
Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chémery, à 3 895 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chémery. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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