Prix immobilier Seigy (41)
Un appartement s'y vend 1 396 €/m² et une maison 1 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalageBase 644 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 915 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 146 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 8 | 915 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 227 €/m² | |
| septembre 2025 | 21 | 893 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 190 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 1 541 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 953 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 481 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 486 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 26 | 1 090 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 011 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 227 €/m² | 99 m² | ↓ −29,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 451 €/m² en tête de page, 1 227 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 97 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)16/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 135 000 € | |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)10/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 24/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)24/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 122 000 € | 1 151 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/09/2025 · 336 m² | 336 m² | 150 000 € | |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)08/09/2025 · 66 m² | 66 m² | 118 000 € | 1 788 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 60 000 € | 732 € |
| 12/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/08/2025 · 168 m² | 168 m² | 100 000 € | 595 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 160 000 € | 976 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)02/07/2025 · 230 m² | 230 m² | 130 000 € | 565 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (22 biens)24/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 263 715 € | 977 € |
| 21/05/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)21/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 128 | |
| 2024 | 104 | 1 396 €/m² |
| 2023 | 97 | |
| 2022 | 165 | |
| 2021janv. à déc. | 147 |
Deux comptes de ventes. 146 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 124.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seigy ?
En médiane sur 12 mois, 1 396 €/m² pour un appartement et 1 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Seigy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Seigy, à 1 396 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mareuil-sur-Cher | 3 527 € | 122 | 5,8 km | |
| Thésée | 2 583 € | 94 | 8,1 km | |
| Angé | 13 924 € | 83 | 12,0 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 14,2 km | |
| Billy | 2 692 € | 102 | 14,9 km | |
| Chissay-en-Touraine | 2 480 € | 155 | 21,2 km | |
| Vallières-les-Grandes | 3 228 € | 52 | 24,4 km | |
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seigy. Dernière vente connue le 17/11/2025.
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