Prix immobilier à Seigy (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seigy, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 644 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 190 €/m² | 106 m² | −34,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 644. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 500 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 212 m² | 97 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 3 819 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (12 biens) | 330 m² | 135 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 120 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 106 m² | 122 000 € | 1 151 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 336 m² | 150 000 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 168 m² | 100 000 € | 595 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 164 m² | 160 000 € | 976 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 230 m² | 130 000 € | 565 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (22 biens) | 270 m² | 263 715 € | 977 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 915 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 1 227 €/m² |
| 2025-09 | 21 | — | 893 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-07 | 10 | — | 1 541 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 953 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 481 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 486 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 26 | — | 1 090 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 011 €/m² |
| 2024-12 | 18 | — | 1 810 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seigy ?
Le prix médian d'un appartement à Seigy s'établit à 1 396 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 451 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seigy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seigy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seigy ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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