Prix immobilier Cheverny (41)
Un appartement s'y vend 3 718 €/m² et une maison 1 952 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 748 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 133 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 12 | 1 824 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 297 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 782 €/m² | |
| mai 2025 | 29 | 2 840 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | ||
| mars 2025 | 43 | 1 740 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 1 337 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 212 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 1 778 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 306 à 2 207 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 901 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 782 €/m² | 104 m² | ↓ −32,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 952 €/m² en tête de page, 1 782 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 30 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 310 000 € | 1 824 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)07/07/2025 · 364 m² | 364 m² | 418 000 € | 1 148 € |
| 24/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)24/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 155 000 € | 891 € |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)28/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)28/05/2025 · 118 m² | 118 m² | 267 000 € | 2 263 € |
| 17/03/2025 | Maison, 1 pièce (30 biens)17/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 411 015 € | 5 872 € |
| 13/03/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)13/03/2025 · 208 m² | 208 m² | 181 000 € | 870 € |
| 22/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/01/2025 · 174 m² | 174 m² | 100 000 € | 575 € |
| 20/01/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)20/01/2025 · 286 m² | 286 m² | 218 000 € | 762 € |
| 27/12/2024 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/12/2024 · 97 m² | 97 m² | 80 000 € | 825 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | |
| 2024janv. à déc. | 84 | 2 581 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 149 | |
| 2022 | 148 | |
| 2021janv. à déc. | 168 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheverny ?
En médiane sur 12 mois, 3 718 €/m² pour un appartement et 1 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cheverny ?
Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cheverny, à 3 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chitenay | 3 222 € | 74 | 7,2 km | |
| Seur | 2 248 € | 32 | 9,8 km | |
| Bracieux | 2 417 € | ↑ +2,8 % | 59 | 10,1 km |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 12,9 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 13,6 km | |
| Monthou-sur-Bièvre | 2 048 € | 143 | 14,9 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 18,0 km | |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6 482 € | 50 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cheverny. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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