Prix immobilier à Billy (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Billy, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 136 €/m² | 88 m² | −20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 176 m² | 100 000 € | 568 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 1 100 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 2 100 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 825 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 30/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 58 m² | 9 950 € | — |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 138 m² | 75 000 € | 543 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 152 m² | 127 000 € | 836 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 92 m² | 44 643 € | — |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 87 500 € | 663 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 154 m² | 75 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 750 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 087 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 273 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 326 €/m² |
| 2025-04 | 16 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-03 | 28 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 964 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | — |
| 2024-12 | 21 | — | 1 536 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Billy ?
Le prix médian d'un appartement à Billy s'établit à 2 692 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 371 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Billy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Billy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Billy ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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