Prix immobilier Billy (41)
Un appartement s'y vend 2 692 €/m² et une maison 1 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 602 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 136 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 136 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | ||
| septembre 2025 | 1 | 750 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 087 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 273 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 326 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 1 925 €/m² | |
| mars 2025 | 28 | 1 429 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 964 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | ||
| décembre 2024 | 21 | 1 536 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 377 €/m² | 69 m² | ↑ +16,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)23/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 100 000 € | 568 € |
| 23/09/2025 | Maison, 2 pièces23/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 11/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/07/2025 · 58 m² | 58 m² | 9 950 € | |
| 08/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/07/2025 · 138 m² | 138 m² | 75 000 € | 543 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 152 m² | 152 m² | 127 000 € | 836 € |
| 30/06/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)30/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 44 643 € | |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/05/2025 · 132 m² | 132 m² | 87 500 € | 663 € |
| 29/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/04/2025 · 154 m² | 154 m² | 75 500 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | |
| 2024 | 109 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | |
| 2022 | 145 | |
| 2021 | 189 | 2 692 €/m² |
Deux comptes de ventes. 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Billy ?
En médiane sur 12 mois, 2 692 €/m² pour un appartement et 1 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Billy ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Billy, à 2 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chémery | 3 895 € | 105 | 7,2 km | |
| Soings-en-Sologne | 1 652 € | 110 | 11,4 km | |
| Saint-Romain-sur-Cher | 2 619 € | 101 | 12,2 km | |
| Mur-de-Sologne | 3 700 € | 178 | 13,0 km | |
| Seigy | 1 396 € | 124 | 14,9 km | |
| Thésée | 2 583 € | 94 | 17,2 km | |
| Saint-Julien-sur-Cher | 2 692 € | 34 | 18,0 km | |
| Mareuil-sur-Cher | 3 527 € | 122 | 19,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Billy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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