Prix immobilier Saint-Julien-sur-Cher (41)
Un appartement s'y vend 2 692 €/m² et une maison 1 272 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 464 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 122 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 136 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 1 420 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 642 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 1 410 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 809 €/m² | |
| octobre 2024 | 19 | 900 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 335 €/m² | 89 m² | ↓ −7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 92 000 € | 561 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 246 m² | 246 m² | 96 500 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/08/2025 · 148 m² | 148 m² | 110 000 € | 743 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/07/2025 · 200 m² | 200 m² | 142 000 € | 710 € |
| 10/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)10/03/2025 · 53 m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 18/12/2024 | Maison, 4 pièces18/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/11/2024 · 138 m² | 138 m² | 124 800 € | 904 € |
| 21/10/2024 | Maison, 1 pièce (8 biens)21/10/2024 · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | 900 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 34 | |
| 2024janv. à déc. | 127 | |
| 2023janv. à déc. | 164 | 1 735 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 77 | |
| 2021janv. à nov. | 20 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 2 692 €/m² pour un appartement et 1 272 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-sur-Cher ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Julien-sur-Cher, à 2 692 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langon-sur-Cher | 645 € | 96 | 7,2 km | |
| Mennetou-sur-Cher | 2 505 € | ↓ −35,9 % | 106 | 8,3 km |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 20,8 km | |
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 23,2 km | |
| Chémery | 3 895 € | 105 | 24,7 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 25,8 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 26,8 km | |
| Seigy | 1 396 € | 124 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julien-sur-Cher. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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