Prix immobilier à Saint-Julien-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 464 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 122 €/m² | 82 m² | −28,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 464. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 47 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 16 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 164 m² | 92 000 € | 561 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 246 m² | 96 500 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 148 m² | 110 000 € | 743 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 142 000 € | 710 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 16/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 400 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 10/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 138 m² | 124 800 € | 904 €/m² |
| 23/10/2024 | AutreBien | — | 2 350 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (8 biens) | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 21/10/2024 | AutreBien | — | 663 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 122 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 1 420 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | 2 642 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 410 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 1 809 €/m² |
| 2024-10 | 19 | — | 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-sur-Cher s'établit à 2 692 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 272 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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