Prix immobilier à Mennetou-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mennetou-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 606 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 127 €/m² | 72 m² | −9,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 606. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 1 600 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 68 000 € | 1 097 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 77 200 € | 1 043 €/m² |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 62 000 € | 564 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 166 000 € | 692 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 38 000 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 69 500 € | 1 241 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 100 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 75 m² | 93 500 € | 1 247 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 134 m² | 65 000 € | — |
| 13/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 72 m² | 35 000 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 100 000 € | 758 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 42 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 070 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 241 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 769 €/m² |
| 2025-08 | 15 | — | 970 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 804 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 960 €/m² |
| 2025-02 | 33 | 3 526 €/m² | 3 922 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 960 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mennetou-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Mennetou-sur-Cher s'établit à 2 505 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 118 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mennetou-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mennetou-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mennetou-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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