Prix immobilier Mennetou-sur-Cher (41)
Un appartement s'y vend 2 505 €/m² et une maison 1 118 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 070 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 070 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 255 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 241 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 769 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 970 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 4 | 1 686 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| avril 2025 | 10 | 804 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 960 €/m² | |
| février 2025 | 33 | 3 526 €/m² | 3 922 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 960 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 402 et 3 650 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 298 à 3 535 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 279 et 3 774 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 127 €/m² | 75 m² | ↓ −15,5 % |
| T3 | 7 % | 3 526 €/m² | 57 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 68 000 € | 1 097 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 77 200 € | 1 043 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 240 m² | 240 m² | 166 000 € | 692 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 62 000 € | 564 € |
| 29/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 38 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)01/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 69 500 € | 1 241 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 100 000 € | |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)03/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 93 500 € | 1 247 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 65 000 € | |
| 13/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)13/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 05/08/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)05/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 35 000 € | |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/06/2025 · 132 m² | 132 m² | 100 000 € | 758 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 106 | 3 526 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 74 | 5 500 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 158 | 2 391 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 174 | 1 579 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mennetou-sur-Cher ?
En médiane sur 12 mois, 2 505 €/m² pour un appartement et 1 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mennetou-sur-Cher ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mennetou-sur-Cher, à 2 505 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Langon-sur-Cher | 645 € | 96 | 2,8 km | |
| Châtres-sur-Cher | 1 290 € | 173 | 3,7 km | |
| Saint-Julien-sur-Cher | 2 692 € | 34 | 8,3 km | |
| Millançay | 3 394 € | 51 | 18,3 km | |
| Marcilly-en-Gault | 991 € | 63 | 18,4 km | |
| Billy | 2 692 € | 102 | 24,6 km | |
| Vernou-en-Sologne | 3 078 € | 95 | 26,1 km | |
| Courmemin | 2 429 € | 45 | 26,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mennetou-sur-Cher. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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