Prix immobilier à Châtres-sur-Cher (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Châtres-sur-Cher, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 800 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 488 €/m² | 80 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 800. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 131 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 56 m² | 6 336 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 32 500 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 184 m² | 130 000 € | 707 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 38 500 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 62 m² | 42 700 € | 689 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 15 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 78 m² | 27 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 116 m² | 78 000 € | 672 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 29/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (53 biens) | 1 166 m² | 620 000 € | 532 €/m² |
| 29/04/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 120 000 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 250 m² | 222 000 € | 888 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-11 | 7 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | — |
| 2025-09 | 15 | — | 1 413 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 1 058 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 521 €/m² |
| 2025-04 | 73 | — | 5 637 €/m² |
| 2025-03 | 29 | — | 1 475 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 1 290 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | 1 611 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Châtres-sur-Cher ?
Le prix médian d'un appartement à Châtres-sur-Cher s'établit à 1 290 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 111 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Châtres-sur-Cher ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Châtres-sur-Cher ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Châtres-sur-Cher ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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