Prix immobilier à Neung-sur-Beuvron (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neung-sur-Beuvron, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 770 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 792 €/m² | 22 m² | — | |
| T2 | 4 362 €/m² | 39 m² | — | |
| Maison | 25 996 €/m² | 45 m² | +1441,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 770. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (10 biens) | 240 m² | 170 000 € | 708 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 170 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 30 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (24 biens) | 450 m² | 1 169 800 € | 2 600 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 136 000 € | 773 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 102 500 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 95 750 € | 1 368 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 800 000 € | — |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 53 m² | 79 500 € | 1 500 €/m² |
| 15/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 300 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 283 € | — |
| 02/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 31/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 639 m² | 220 000 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 120 000 € | — |
| 28/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 96 m² | 227 000 € | 2 365 €/m² |
| 30/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 446 m² | 300 000 € | 673 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 5 779 €/m² | — |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 14 | — | 8 665 €/m² |
| 2025-09 | 34 | — | 25 996 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 16 | — | 4 884 €/m² |
| 2025-05 | 26 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 9 | — | 1 627 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 1 786 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neung-sur-Beuvron ?
Le prix médian d'un appartement à Neung-sur-Beuvron s'établit à 4 474 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 545 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neung-sur-Beuvron ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neung-sur-Beuvron ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neung-sur-Beuvron ?
Délai médian estimé : 97 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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